Erik Rönnqvist, kunnan vuokra-asuntoyhtiön tj – Erik Rönnqvist, Korsholms bostäders vd

Erik Rönnqvist on nyt työskennellyt jonkin aikaa kunnan vuokra-asuntoyhtiön Korsholms bostäderin toimitusjohtajana. Info-Mustasaari-Korsholm haluaa esitellä hänet mustasaarelaisille. Hän on vastannut esittämiimme kysymyksiin.

På svenska längre ner!👇

– Haluatko ensin kertoa itsestäsi?

Olen syntynyt ja kasvanut Koivulahdessa Kyrönjoen lähellä isäni siihen asti noin kymmenen vuotta sitten tapahtuneeseen eläkkeelle jäämiseensä saakka pyörittämän puusepänverstaan yläkerrassa. Verstaan perustivat isoisäni ja hänen veljensä 1950-luvulla, ja isäni otti toiminnan hoitaakseen 1970-luvun lopulla. Olen viettänyt koko lapsuuteni ja nuoruuteni siinä ympäristössä, mikä on varmasti vaikuttanut minuun ja kiinnostukseeni puutöitä ja rakentamista kohtaan. Kouluttauduin itsekin puusepäksi, mutta tiesin jo silloin, että halusin jatkokouluttautua rakennusinsinööriksi ja pitää puusepäntyöt enemmän harrastuksena.

– Mitä olet tehnyt ennen kuin sinusta tuli Korsholms bostäderin toimitusjohtaja?

Opiskeluaikanani ja myös valmistuttuani rakennusinsinööriksi työskentelin muutaman vuoden rakennustöissä paikallisessa rakennusyrityksessä. Koska olin jo nuoresta pitäen ollut kiinnostunut vapaaehtoisesta palokuntatoiminnasta ja käynyt paljon alan kursseja (sammutusmieskurssi, savusukelluskurssi, pintapelastuskurssi jne.), sain mahdollisuuden työskennellä palotarkastajana Pohjanmaan pelastuslaitoksella. Työskentelin palotarkastajana vuosina 2003–2007.

Keväällä 2007 luin ilmoituksen, jossa kunta haki rakennusmestaria kiinteistönhoitoon, ja ajattelin, että se voisi olla kiinnostavaa. Sen jälkeen olen työskennellyt Mustasaaren kunnalla erilaisissa tehtävissä vuodesta 2007 vuoden 2025/26 vaihteeseen saakka. Olen työskennellyt kiinteistönhoidon esimiehenä, jolloin vastuullani oli kiinteistöjen käyttö ja ylläpito, tukipalvelujen hankinnat sekä pienemmät kunnossapitoprojektit. Olen toiminut myös koulujen ja päiväkotien uudis- ja rakennushankkeiden projektivastaavana sekä jonkin aikaa kiinteistöpäällikkönä.

– Mikä on Korsholms bostäder ja miten haluat kehittää yhtiötä?

Kiinteistö Oy Korsholms bostäder on Mustasaaren kunnan tytäryhtiö, joka tarjoaa vuokra-asuntoja eri puolilla kuntaa. Korsholms bostäder on niin sanottu voittoa tavoittelematon yhtiö, joka rahoittaa toimintansa vuokratuloilla. Toisin sanoen toimintaamme ei rahoiteta verovaroilla.

Toivon, että onnistun tekemään yhtiöstä ennakoivamman ja luomaan vuokra-asuntoja sinne, missä niille on kysyntää. Haasteena on se, ettei vuokra-asuntoja rakenneta yhdessä yössä silloin, kun markkinoilla on kysyntää. Ennen hankkeen käynnistymistä tarvitaan rakennuskelpoisia tontteja, suunnittelua ja rahoitusta.

Tällä hetkellä haasteena ovat korkeat rakennuskustannukset suhteessa siihen, kuinka paljon vuokralainen on valmis maksamaan vuokraa. Tällä hetkellä yhtälö on vaikea saada toimimaan. Kuten kaikilla muillakin asuntoyhtiöillä, myös vanhemmissa kiinteistöissämme on korjausvelkaa, jota on hoidettava tulevina vuosina.

Tulemme myös kehittämään asuntoa hakevien sähköistä asiointia, jotta he näkevät nopeasti, onko halutulta asuinalueelta tarjolla sopivia vapaita asuntoja.

– Missä asut itse?

Olen aiemmin aina asunut Koivulahdessa, mutta vuodesta 2021 lähtien olen ollut Sepänkylän asukas ja viihdyn täällä erittäin hyvin.

– Mitä harrastat vapaa-ajallasi?

Olen aiemmin pelannut sekä jalkapalloa että kaukalopalloa, mutta viime vuosina olen pääasiassa toiminut tyttärieni jalkapallojoukkueiden valmentajana. Vanhempi tytär pelaa nykyään Kuffenin naisten joukkueessa 3. divisioonassa, jossa toimin apuvalmentajana.

Minulla on usein jokin pienempi rakennus- tai remonttiprojekti meneillään. Tällä hetkellä remontoin kesämökkiä Maalahden saaristossa sijaitsevalla saarella.

– Mikä on Mustasaaren paras paikka?

Mustasaaressa on paljon hyviä paikkoja, mutta se riippuu hieman vuodenajasta. Kesällä Raippaluoto ja Björköby ovat kyllä hienoja, mutta talvella valitsen kuitenkin Koivulahden hienoine hiihtolatuineen.

Käännökseen on käytetty tekoälyä.

Erik Rönnqvist har nu arbetat en tid som Korsholms bostäders verkställande direktör. Info-Mustasaari-Korsholm vill presentera honom för korsholmare. Vi ställde några frågor till honom.

• Vill du först berätta om dig själv?

Jag är född och uppväxt i Kvevlax nära Kyro älv ovanpå ett snickeri som min pappa drev fram till sin pensionering för ca 10 år sedan. Snickeriet startades av min farfar och hans bror på 50-talet och min pappa övertog verksamheten i slutet av -70 talet. Jag har spenderat hela min uppväxt i den miljön, vilket säkert har präglat mig och mitt intresse för snickrandet och byggande. Jag utbildade mig själv också till snickare men visste nog redan då att jag ville vidareutbilda mig till byggnadsingenjör och behålla snickrandet mera som ett fritidsintresse.

– Vad har du arbetat med innan du blev vd för Korsholms bostäder?

Under min studietid och även efter att jag blev färdig byggnadsingenjör jobbade jag som byggare åt ett lokalt byggföretag i några år. Eftersom jag redan från tidig ålder hade ett intresse för frivilliga brandkåren och gått många kurser inom det området (släckningsmannakurs, rökdykarkurs, ytbärgarkurs mm.) fick jag möjligheten att jobba som brandinspektör på Österbottens räddningsverk. Jag jobbade som brandinspektör mellan åren 2003 och 2007. På våren 2007 läste jag en annons om att kommunen söker en byggmästare inom fastighetsskötsel och tänkte att det kunde vara intressant. Sen dess har jag jobbat hos Korsholms kommun med lite olika saker från 2007 fram till årsskiftet 2025/26. Jag har jobbat som förman för fastighetsskötsel där man har hand om driften av fastigheterna gällande skötsel, upphandlingar av stödtjänster och mindre underhållsprojekt. Jag har jobbat som projektansvarig för husbyggnadsprojekt gällande skolor och daghem och även fungerat en tid som fastighetschef.

– Vad är Korsholms bostäder och hur vill du utveckla bolaget?

Fastighets Ab Korsholms bostäder är ett dotterbolag till Korsholms kommun som tillhandahåller hyresbostäder runt om i kommunen. Korsholms bostäder är ett så kallat icke vinstbringande bolag som finansierar sin egen verksamhet med hyresintäkterna. Vi finansieras med andra ord inte av skattemedel.

Jag önskar att jag lyckas få bolaget mera proaktivt genom att skapa hyresbostäder där efterfrågan finns. Utmaningen är att man inte bygger hyreslägenheter över en natt när marknaden ropar. Det krävs byggbara tomter, planering och finansiering innan ett projekt kan starta. Utmaningen idag är de höga byggkostnaderna i förhållande till vad hyresgästen är villig att betala i hyra. Nu just är det en svår ekvation att få ihop. Som alla andra bostadsbolag finns en underhållsskuld i de äldre fastigheterna som måste åtgärdas de kommande åren. Vi kommer också att jobba med elektroniska tillgängligheten för våra bostadssökande så att de snabbt ser om vi har lämpliga lediga bostäder i det område de vill bosätta sig på.

– Var bor du själv?

Jag har tidigare alltid bott i Kvevlax, men sen 2021 är jag Smedsbybo och trivs väldigt bra.

– Vad har du för fritidsintressen?

Jag har tidigare spelat både fotboll och rinkbandy, men på senare år har jag främst fungerat som tränare för mina döttrars fotbollslag. Den äldre dottern spelar nu i Kuffens damlag i divison 3 och jag fungerar som hjälptränare. Jag har ofta något mindre byggprojekt eller renovering på gång, nu just håller jag på att renovera en sommarstuga på en holme i Malax skärgård.

– Vilken är den bästa platsen i Korsholm?

Det finns många bra platser i Korsholm, men det beror lite på årstiden. På sommaren är ju nog Replot / Björköby fint, men vintertid måste jag nog ändå välja Kvevlax med sitt fina skidspår.

Infon yhteistyökumppanit 2026 – Infos samarbetspartner